અભૂતપૂર્વ પડકારો હોવા છતાં આફ્રિકન હોટલ પાઇપલાઇન સ્થિતિસ્થાપક રહે છે

અભૂતપૂર્વ પડકારો હોવા છતાં આફ્રિકન હોટલ પાઇપલાઇન સ્થિતિસ્થાપક રહે છે
વેઇન
જુર્ગેન ટી સ્ટેઇનમેટ્ઝનો અવતાર
દ્વારા લખાયેલી જુર્જેન ટી સ્ટેઇનમેટ્ઝ

આફ્રિકન હોસ્પિટાલિટી ઈન્વેસ્ટમેન્ટ નિષ્ણાતો, વેઈન ટ્રાઉટને જુલાઈની શરૂઆતમાં આયોજિત પ્રથમ 'વર્ચ્યુઅલ હોટેલ ક્લબ'માં અનન્ય આંતરદૃષ્ટિ શેર કરી, આ સંકટના સમયે ઉદ્યોગમાં આગળ વધવા માટે હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગના હિસ્સેદારો માટે ગતિશીલ અને અનૌપચારિક પાન-આફ્રિકન પ્લેટફોર્મ.

આફ્રિકન હોટેલ સ્પેસમાં સક્રિય 14 પ્રાદેશિક અને આંતરરાષ્ટ્રીય ઓપરેટરો (41 હોટેલ બ્રાન્ડ્સ અને 219 પ્રોજેક્ટ હાલમાં વિકાસ હેઠળ છે)ને આવરી લેતા સર્વેક્ષણમાંથી ડેટા એકત્ર કરવામાં આવ્યો હતો. તેમાં હિલ્ટન વર્લ્ડવાઈડ, મેરિયોટ ઈન્ટરનેશનલ, રેડિસન હોટેલ ગ્રુપ અને એકોર હોટેલ્સ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.

ટ્રાઉટનના જણાવ્યા મુજબ, જ્યારે આફ્રિકન હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગ વૈશ્વિક રોગચાળાના પ્રકાશમાં અભૂતપૂર્વ પડકારો અને અવરોધોનો સામનો કરી રહ્યો છે, ત્યારે તેમણે નોંધ્યું હતું કે ખંડ પરના ઓપરેટરો દ્વારા અહેવાલ મુજબ હોટેલ માલિકોની બહુમતી (57%) વચ્ચે વિકાસની ભાવના આશાવાદી રહે છે.

"બંધ અને નોંધપાત્ર કામગીરીમાં ઘટાડો હોવા છતાં, ઉપ-સહારન ક્ષેત્ર માટે લાંબા ગાળાના રોકાણના ફંડામેન્ટલ્સ સકારાત્મક રહે છે, હાલમાં આ ક્ષેત્રને અસર કરતા નોંધપાત્ર ટૂંકાથી મધ્યમ ગાળાના પડકારો હોવા છતાં," તેમણે જણાવ્યું હતું.

"હાલમાં સબ સહારન આફ્રિકન પાઈપલાઈનમાં કુલ 219 હોટેલ પ્રોજેક્ટ્સમાંથી આ પ્રોજેક્ટ્સનો મોટો હિસ્સો (68%) યોજના મુજબ આગળ વધી રહ્યો છે, હાલમાં ફક્ત 18% મર્યાદિત સમયગાળા માટે હોલ્ડ પર છે અને 13% અનિશ્ચિત સમય માટે હોલ્ડ પર છે," તેમણે જણાવ્યું .,

"હોટલ માલિકોમાં ચિંતા, અલબત્ત, હજુ પણ સ્પષ્ટ છે અને, ઘણા લોકો માટે, 'રાહ જુઓ અને જુઓ' અભિગમ વિવિધ બજારોમાં મુસાફરી પ્રતિબંધ લિફ્ટ્સની આસપાસની અનિશ્ચિતતા, મહેમાનોનો વિશ્વાસ કેવી રીતે પુનઃસ્થાપિત કરવો અને કોવિડ -19 ની અસર જેવા પરિબળો સાથે સંબંધિત છે. હોટેલ વેલ્યુએશન પર. જો કે, ઘણા માલિકો દ્વારા પ્રદર્શિત આશાવાદ સામાન્ય રીતે સેક્ટરની સમજ અને લાંબા ગાળાના દૃષ્ટિકોણને અપનાવવા સાથે સંબંધિત છે, ”ટ્રોટન સમજાવે છે.

વર્તમાન વાતાવરણ હોવા છતાં, ઘણા દેશોમાં બાંધકામ સંબંધિત વ્યવસાયોએ લોકડાઉન હળવું થયા પછી શક્ય તેટલી વહેલી તકે વિકાસ પ્રવૃત્તિ ફરી શરૂ કરી, ટ્રોટને ટિપ્પણી કરી.

"પ્રોત્સાહક રીતે, આના પરિણામે 21 પ્રોજેક્ટ્સ (2946 આફ્રિકન દેશોમાં 15 હોટેલ રૂમનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે) હજુ પણ 2020 માં ખુલવાની અપેક્ષા છે, જેમાં 52% પ્રોજેક્ટ્સ 3 - 6 મહિનાના ટૂંકા ગાળાના વિલંબની અપેક્ષા રાખે છે," તેમણે કહ્યું.

"લાંબા ગાળાના વિલંબ સામાન્ય રીતે તે પ્રોજેક્ટ્સ પર જોવામાં આવે છે જે વિકાસના અગાઉના (અથવા આયોજન) તબક્કામાં હતા," તેમણે જણાવ્યું હતું. “આ વિલંબ સામાન્ય રીતે કેટલા સમય સુધી મુસાફરી લોકડાઉન ચાલુ રહેશે તેની અનિશ્ચિતતાને આભારી હોઈ શકે છે. જો કે, બાંધકામ હેઠળના લગભગ 30% પ્રોજેક્ટ્સ કોવિડ-19ને કારણે તેમના ચાલુ વિકાસમાં વિલંબ થાય તેવી અપેક્ષા રાખતા નથી,” તેમણે કહ્યું.

એકંદર સબ સહારન આફ્રિકા ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનમાંથી, 219 બજારોમાં 33 બ્રાન્ડેડ હોટેલ્સ (698 38 હોટેલ રૂમનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી) છે.

“પૂર્વ આફ્રિકા સૌથી મજબૂત હોટેલ પાઇપલાઇન ધરાવતો પ્રદેશ છે, ત્યારબાદ પશ્ચિમ અને પછી દક્ષિણ આફ્રિકા છે. ઇસ્ટ આફ્રિકામાં હાલમાં 88 બ્રાન્ડેડ હોટેલ્સ પાઇપલાઇનમાં છે, પશ્ચિમ આફ્રિકામાં 84 બ્રાન્ડેડ હોટેલ્સ અને દક્ષિણ આફ્રિકામાં 47 હોટેલ્સ છે,” ટ્રોટને જણાવ્યું હતું.

21માં 2020 હોટલોના દરવાજા ખોલવાની અપેક્ષા છે, પૂર્વ આફ્રિકા (કુલ સપ્લાયના 40%)માં 1,134 રૂમ બોર્ડ પર આવશે, જેમાં ટોચના શહેરો એન્ટાનાનારિવો (22%), દાર એસ સલામ (20%) અને એડિસ અબાબા (20%) છે. XNUMX%).

પશ્ચિમ આફ્રિકા (કુલ સપ્લાયના 47%) અક્રા (719%), બામાકો (2020%) અને કેપ વર્ડે (28%) સહિતના મોટા શહેરોમાં 28 માં 24 રૂમ દાખલ કરવાની યોજના ધરાવે છે.

દક્ષિણ આફ્રિકા (કુલ ડેવલપમેન્ટ પાઇપલાઇનના 23%) 963માં 2020 રૂમ દાખલ કરવાની યોજના ધરાવે છે, જેમાં દક્ષિણ આફ્રિકા - જોહાનિસબર્ગ (71%) અને ડરબન (21%) - પ્રવૃત્તિનું વર્ચસ્વ જોઈને, ત્યારબાદ ઝામ્બિયા આવે છે.

જેમ જેમ ઘણી અર્થવ્યવસ્થાઓ ધીમે ધીમે ખુલવા લાગે છે, તેમ તેમ ઘણા હોસ્પિટાલિટી વ્યવસાયો પણ છે જેઓ હકારાત્મક છે, ઉદ્યોગ માટે પ્રતિબદ્ધ છે અને વર્તમાન પ્રતિકૂળતાઓને દૂર કરવા માટે જરૂરી નિર્ધારણ દર્શાવે છે.

"દબાણવાળા આર્થિક વાતાવરણ અને કઠિન નિર્ણયો છતાં, ઘણા હોટેલ ઓપરેટરો લોકડાઉન સમયગાળા દરમિયાન સફળતાપૂર્વક નિષ્કર્ષ કાઢવા અને માલિકો સાથે સોદા પર હસ્તાક્ષર કરવામાં સફળ રહ્યા છે. માર્ચ - જૂનના સમયગાળા દરમિયાન 15 દેશોમાં 7 ઓપરેટરો દ્વારા કુલ 8 નવા હોટેલ સોદા કરવામાં આવ્યા હતા,” ટ્રફટને જણાવ્યું હતું.

પ્રતિસાદ સૂચવે છે કે આ સોદા COVID કટોકટી પહેલા ફળની નજીક હતા, માલિકોએ પ્રોજેક્ટ ચાલુ રાખવા માટે મજબૂત લાગણી દર્શાવી હતી. ઓપરેટરો તરફથી વધુ પ્રતિસાદ સૂચવે છે કે આ સોદાઓ સામાન્ય રીતે પ્રાથમિક આફ્રિકન શહેરો જેમ કે આબિદજાન, અકરા, લાગોસ અને ડરબનમાં પણ સાઈન કરવામાં આવ્યા હતા, જે કટોકટી પહેલા મજબૂત અને વૈવિધ્યસભર હોસ્પિટાલિટી બજારો ધરાવે છે. આ સ્થાનો પણ ગૌણ ગાંઠો કરતાં ઝડપી દરે પુનઃપ્રાપ્ત થવાની સંભાવના છે, ટ્રાઉટન માને છે.

"પસંદગીના ઓપરેટરો કે જેમણે સૂચવ્યું હતું કે આ સમયગાળા દરમિયાન કોઈ સોદા પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા ન હતા, તેમણે નિર્દેશ કર્યો કે તકો પ્રચલિત છે અને નવી પૂછપરછ હજુ પણ થઈ રહી છે," તેમણે ચાલુ રાખ્યું.

"કેટલાક કિસ્સાઓમાં, મોટા ઓપરેટરો તરફથી પ્રતિસાદ નવીનીકરણ અને PIP ખર્ચ માટે વધુ લવચીક અભિગમ સાથે આગળ જતા ગ્રીનફિલ્ડ ડેવલપમેન્ટ પર રૂપાંતરણ તરફ એક અલગ પાળી સૂચવે છે."

"જ્યારે લોકડાઉને ઘણા હોસ્પિટાલિટી વ્યવસાયો અને રોકાણકારોને મડાગાંઠની સ્થિતિમાં મૂક્યા છે, ત્યારે અમે છેલ્લા કેટલાક અઠવાડિયામાં સકારાત્મક ફેરફાર જોયા છે કારણ કે વધુને વધુ હોસ્પિટાલિટી વ્યવસાયો ફરી શરૂ થઈ રહ્યા છે અને અમને હોસ્પિટાલિટી સલાહકાર સોંપણીઓના કમિશનિંગમાં નોંધપાત્ર વધારો જોવા મળી રહ્યો છે. "તેમણે નોંધ્યું.

"તે ધારવું વાજબી છે કે હોટલ માલિકો અને રોકાણકારો તેમની રોકાણ વ્યૂહરચનાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં વધુ સાવચેતીભર્યું અભિગમ અપનાવશે," તેમણે કહ્યું. “વધુમાં તે બજારો કે જે સ્થાનિક બિઝનેસ ટ્રાવેલ (અને પછી ઘરેલુ લેઝર)ના ક્ષેત્રમાં સૌથી મજબૂત છે તે પુનઃપ્રાપ્ત થનાર પ્રથમમાં હોવા જોઈએ. ખરેખર, સ્થાનિક બજાર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાથી એશિયાને 2000 ના દાયકાની શરૂઆતમાં સાર્સ રોગચાળામાંથી બહાર આવવામાં મદદ મળી હતી."

"તે માલિકો અને ઓપરેટરો માટે જે બદલાતા બજારોનો આપણે સામનો કરી રહ્યા છીએ તે સમજવા માટે સમય કાઢે છે અને નવી માંગને આગળ વધારવા માટે અનુકૂલન કરવા તૈયાર છે, મધ્યમથી લાંબા ગાળાનો દૃષ્ટિકોણ સારો રહે છે," ટ્રોટને ભાર મૂક્યો. "HTI કન્સલ્ટિંગમાં અમે પ્રદેશમાં પ્રવાસન સંભવિતતામાં વિશ્વાસ કરવાનું ચાલુ રાખીએ છીએ અને માલિકોને વધુ નુકસાન ઘટાડવા અને પુનઃપ્રાપ્તિને સમર્થન આપવા માટે સરકારો અને બ્રાન્ડ મેનેજરો તરફથી વધુ સમર્થનને મજબૂતપણે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ,"

“હાલના પડકારો અને એકંદરે અનિશ્ચિતતા કે જે આપણને બધાને પરેશાન કરે છે તેમ છતાં, આગળ સારો સમય આવશે અને ટ્રાવેલ માર્કેટ આખરે મજબૂત અને વધુ સ્થિતિસ્થાપક બનશે. જેમ જેમ સરકારો ધીમે ધીમે મુસાફરી પ્રતિબંધોને પાછી ખેંચે છે અને સમાજને ફરીથી ખોલવાની તૈયારી કરે છે, ભાવિ વિજેતાઓ તે છે જે મજબૂત જોખમ ઘટાડવાના અભિગમના આધારે ભવિષ્યનું નિર્માણ કરે છે અને લવચીકતા અને નવીનતા પ્રદર્શિત કરે છે," તેમણે તારણ કાઢ્યું.

સોર્સ: HTI કન્સલ્ટિંગ

લેખક વિશે

જુર્ગેન ટી સ્ટેઇનમેટ્ઝનો અવતાર

જુર્જેન ટી સ્ટેઇનમેટ્ઝ

જુર્જેન થોમસ સ્ટેઇનમેટ્ઝે જર્મની (1977) માં કિશોરવયથી પ્રવાસ અને પર્યટન ઉદ્યોગમાં સતત કામ કર્યું હતું.
તેમણે સ્થાપના કરી eTurboNews 1999 માં વૈશ્વિક મુસાફરી પર્યટન ઉદ્યોગના પ્રથમ newsletનલાઇન ન્યૂઝલેટર તરીકે.

આના પર શેર કરો...