આફ્રિકાનું સૌથી ગરમ આતિથ્યનું બજાર ક્યાં છે?

મુખ્ય આંતરરાષ્ટ્રીય હોટેલ બ્રાન્ડ્સ માટે વ્યૂહાત્મક વૃદ્ધિ બિંદુ તરીકે ઓળખાયેલ, ફ્રાન્કોફોન આફ્રિકા વિશ્વના સૌથી સ્પર્ધાત્મક અને આકર્ષક ડીલ બનાવવાના વાતાવરણમાંનું એક બની ગયું છે. પ્રથમ બજારમાં, 16 અને 17 ઓક્ટોબર 2018ના રોજ સેનેગલના ડાકારમાં યોજાનારી ફ્રાન્કોરિયલ સમિટ, રેડિસન હોટેલ ગ્રૂપ, મંગાલિસ હોટેલ ગ્રૂપ અને એકોરહોટેલ્સના હોસ્પિટાલિટી લીડર્સ માટે પ્રાદેશિક રોકાણકારો અને વિકાસકર્તાઓ સાથે જોડાવા માટે પ્લેટફોર્મ પૂરું પાડશે.

ગ્લોબલ ઓથોરિટી, હોરવાથ એચટીએલ ફ્રાન્સના મેનેજિંગ પાર્ટનર, ફિલિપ ડોઇઝલેટના જણાવ્યા અનુસાર, બજારમાં આંતરરાષ્ટ્રીય ઓપરેટરોની ઐતિહાસિક રીતે ઓછી ઘૂંસપેંઠને કારણે પ્રવૃત્તિમાં માપી શકાય તેવો વધારો થયો છે.

“ફ્રેન્ચ ભાષી આફ્રિકામાં હોટેલ ક્ષેત્રમાં રોકાણની તકો વધી રહી છે. સેન્ટિમેન્ટમાં આ વધારો મુખ્યત્વે કેટલાક પ્રદેશોમાં માત્રાત્મક અને ગુણાત્મક પુરવઠાના અભાવ દ્વારા સમજાવવામાં આવે છે, ઘણી હોટલો વધતી માંગને પ્રતિસાદ આપી શકતી નથી."

50માં તેના આફ્રિકાના 2018% સોદા ફ્રાન્કોફોન પ્રદેશમાં થયા હતા, એક આંતરરાષ્ટ્રીય ઓપરેટર આ ક્ષેત્ર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે તે છે રેડિસન હોટેલ ગ્રુપ, તેના બિઝનેસ ડેવલપમેન્ટના ડિરેક્ટર તરીકે, એરવાન ગાર્નિયર સમજાવે છે.

“રેડિસન હોટેલ ગ્રૂપે ફ્રેન્કોફોન આફ્રિકાને એક મુખ્ય બજાર તરીકે ઓળખાવ્યું છે અને અમે માર્કેટ લીડર બનવા માટે પ્રદેશમાં આક્રમક રીતે વિસ્તરણ કરી રહ્યા છીએ. અમારો ઉદ્દેશ્ય 40 સુધીમાં માર્કેટમાં 9,000 થી વધુ રૂમ ધરાવતી 2022 હોટેલ્સમાં અમારી વર્તમાન ફ્રાન્કોફોન હાજરીને બમણી કરવાનો છે.”

હાલમાં 12 બજારોમાં કાર્યરત છે, રેડિસનની વૃદ્ધિની વ્યૂહરચના AccorHotels અને Mangalis અને અન્ય આંતરરાષ્ટ્રીય અને પ્રાદેશિક સાંકળો દ્વારા મેળ ખાય છે, જેઓ આ પ્રદેશમાં આગળ વધી રહી છે, Doizelet કહે છે.

“બજારમાં હાલમાં Accor અને Radisson Hotel Groupનું વર્ચસ્વ છે જે પ્રદેશમાં તેમનો વિકાસ ચાલુ રાખે છે. અન્ય આંતરરાષ્ટ્રીય જૂથો સક્રિયપણે આ પ્રદેશમાં વિકાસની નવી તકો શોધી રહ્યાં છે, જેમાં હયાત, હિલ્ટન, મેરિયોટ, કેમ્પિન્સકી તેમજ અઝાલાઈ, મંગાલિસ અને ઓનોમો સહિતના પ્રાદેશિક જૂથો છે.”

પ્રાદેશિક નિષ્ણાત બ્રાન્ડ તરીકે ગણવામાં આવે છે, પરંતુ એક મજબૂત આંતરરાષ્ટ્રીય મેનેજમેન્ટ ટીમ સાથે, માંગાલિસ હોટેલ ગ્રૂપ તેના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર ઓલિવિયર જેક્વિનનું કહેવું છે કે તે પ્રદેશમાં અગ્રણી બ્રાન્ડ બનવાની આશા રાખે છે.

"2022 સુધીમાં, મંગલીસ પ્રાદેશિક હોટેલ ઓપરેટિંગ લીડર હશે જેમાં 20 પ્રોપર્ટી કાર્યરત છે અને વિકાસ હેઠળ છે જે ઉદ્યોગના વિવિધ સેગમેન્ટમાં 2 600 રૂમ ઓફર કરે છે." અને આટલી મહત્વાકાંક્ષી યોજનાઓને માપવા સાથે, 2019 હરવાફરવામાં ચપળ અને ઝડપથી વિકસતી બ્રાન્ડ માટે નોંધપાત્ર વર્ષ તરીકે સુયોજિત છે કારણ કે તેઓ બેનિન, નાઇજર અને આઇવરી કોસ્ટમાં તેમની ચાર નૂન બ્રાન્ડેડ હોટેલો લોન્ચ કરે છે.

મોટી સંખ્યામાં બ્રાન્ડ્સ બજારમાં પ્રવેશી રહી છે, આ તબક્કે વૃદ્ધિ મિડસ્કેલ પ્રાઇસિંગ બ્રેકેટમાં મર્યાદિત રહે છે, કારણ કે ડોઇઝલેટ કહે છે કે ઉચ્ચ સ્તરીય વિકાસ માટે માત્ર થોડા જ સ્થાનો બાકી છે.

"અત્યાર સુધી, ફ્રેન્ચ-ભાષી આફ્રિકામાં માત્ર થોડાક જ સ્થળો ટોપ એન્ડ હોટેલ ડેવલપમેન્ટ માટે યોગ્ય છે, જેમ કે આઇવરી કોસ્ટ અથવા સેનેગલ."

મુખ્ય આંતરરાષ્ટ્રીય જૂથો ખાસ કરીને સેનેગલમાં ડોઇઝલેટના મૂલ્યાંકન સાથે સંમત હોય તેવું લાગે છે - રેડિસન હોટેલ જૂથ ખાસ કરીને ડાકાર માર્કેટમાં સક્રિય છે અને પ્રાદેશિક વિકાસ માટે લૉન્ચપેડ તરીકે શહેરનો ઉપયોગ કરે છે.

ગાર્નિયર સમજાવે છે તેમ, “સેનેગલ તેની લાંબા ગાળાની આર્થિક સ્થિરતાને કારણે આંતરરાષ્ટ્રીય રોકાણકારો માટે નંબર વન માર્કેટ છે. અમારી પાસે પહેલાથી જ દેશની બે અગ્રણી આંતરરાષ્ટ્રીય બ્રાન્ડેડ હોટલ છે; રેડિસન બ્લુ હોટેલ, ડાકાર સી પ્લાઝા અને રેડિસન હોટેલ ડાકાર ડાયમનિયાડિયો, જોકે, હવે અમે અમારી બાકીની આફ્રિકન બ્રાન્ડ્સને સેનેગલમાં રજૂ કરવા માંગીએ છીએ, એટલે કે રેડિસન દ્વારા રેડિસન કલેક્શન, રેડિસન રેડ અને પાર્ક ઇન.”

અને જ્યારે બજારમાં પ્રતિદિન પ્રતિસ્પર્ધા વધે છે, ત્યારે જેક્વિન માને છે કે બજારમાં તકોનું પ્રમાણ તમામ ઓપરેટરો માટે જગ્યા પૂરી પાડે છે.

“અમારા બધા માટે હજી જગ્યા છે. વિવિધ સપ્લાયર્સની હાજરી આંતરરાષ્ટ્રીય અને પ્રાદેશિક પ્રવાસીઓને એવા બજારમાં ઉત્પાદનોની પસંદગી આપે છે જે હજુ પણ વધી રહ્યું છે. અન્ય કોઈપણ બ્રાંડની જેમ મંગલીસનું પોતાનું ડીએનએ અને હસ્તાક્ષર છે, વધુમાં, અમે આફ્રિકન રુટેડ હોટેલ ઓપરેટર અને ડેવલપર છીએ.”

ગાર્નિયર માટે વાર્ષિક ફ્રાન્કોરિયલ સમિટ રેડિસન ગ્રૂપ માટે વ્યૂહાત્મક રીતે યોગ્ય છે, ખાસ કરીને કારણ કે તેઓ તેમના આફ્રિકા બિઝનેસ પ્લાનને મેચ કરવા અને બજારમાં નવી પ્રોડક્ટ્સ રજૂ કરવા માટે મજબૂત સ્થાનિક ભાગીદારોને ઓળખવા માગે છે.

“અમે નવી રેડિસન હોટેલ ગ્રુપ બ્રાન્ડ આર્કિટેક્ચર રજૂ કરવાની યોજના બનાવીએ છીએ, જેમાં આફ્રિકન માર્કેટમાં બે નવી બ્રાન્ડની રજૂઆતનો સમાવેશ થાય છે; રેડિસન કલેક્શન પ્રીમિયમ જીવનશૈલી અને સસ્તું લક્ઝરી અને રેડિસન ઉચ્ચ હોટેલ બ્રાન્ડ તરીકે સ્થાન ધરાવે છે.”

તદુપરાંત, જેમ જેમ રેડિસનની બ્રાન્ડ સમગ્ર બજારમાં વિસ્તરી રહી છે - આ ઝડપી વૃદ્ધિ મજબૂત સ્થાનિક સંબંધો વિકસાવવા પર આધારિત છે જે તેમની આફ્રિકા વ્યૂહરચનાનો પાયો છે.

"અમારી પાસે આફ્રિકામાં એક એસેટ લાઇટ વ્યૂહરચના છે, જે લગભગ 90 હોટલનું સંચાલન કરવા અને સ્થાનિક વિકાસકર્તાઓ સાથે ભાગીદારી કરીને, સફળ પ્રોજેક્ટ્સ બનાવવા માટે સ્થાનિક જોડાણો બનાવવાની અમારી કુશળતા પ્રદાન કરે છે." આ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ લાઇટ વ્યૂહરચના એક મજબૂત સ્થાનિક પાયા પર આધાર રાખે છે અને ભાગીદારો ગાર્નિયર સમજાવે છે.

“અમે હંમેશા એવા સ્થાનિક ભાગીદારોની શોધમાં હોઈએ છીએ કે જેઓ રેડિસન હોટેલ ગ્રૂપ જેવા આંતરરાષ્ટ્રીય ભાગીદાર સાથે હોટલ વિકસાવવાની લાંબા ગાળાની દ્રષ્ટિ ધરાવે છે, પ્રોજેક્ટને કિકસ્ટાર્ટ કરવા માટે જરૂરી ઇક્વિટીનો લાભ ઉઠાવવા માટે નાણાકીય સ્નાયુ, પ્રોજેક્ટ પૂર્ણ કરવા માટે દેવું વધારવા માટે નાણાકીય ભાગીદારો. . જો કે, વધુ મહત્ત્વની વાત એ છે કે બાંધકામ પરમિટ અને સ્થાનિક કાયદેસરતા મેળવવા માટે સ્થાનિક વહીવટીતંત્રને નેવિગેટ કરવા માટે તેમની પાસે સ્થાનિક કનેક્શન્સ હોવા આવશ્યક છે.

સમગ્ર પ્રદેશમાંથી અને દક્ષિણ આફ્રિકા અને આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરેથી 150 થી વધુ વરિષ્ઠ અધિકારીઓ સાથે, પ્રતિનિધિઓને વ્યવસાયિક સોદા કરવા અને આંતરદૃષ્ટિ એકત્ર કરવા માટેનું પ્લેટફોર્મ પૂરું પાડવું એ FrancoReal સમિટ માટે નિર્ણાયક ફોકસ છે, તે API ઇવેન્ટ્સના Kfir Rusin કહે છે.

“ફ્રાન્કોફોન આફ્રિકા અમારા આફ્રિકન અને આંતરરાષ્ટ્રીય હિસ્સેદારો માટે રસમાં વધારો કરી રહ્યું છે, જેમાંથી ઘણાએ તમામ ક્ષેત્રોના બજારમાં ઊંડો રસ દર્શાવ્યો છે. હોસ્પિટાલિટીના પરિપ્રેક્ષ્યમાં, અમારી પાસે મંગાલિસ હોટેલ ગ્રુપના સીઈઓ ઓલિવિયર જેક્વિન, રેડિસનના એરવાન ગાર્નિયર, એકોર હોટેલ્સના રેડાહ ફેસેહ અને હોરવાથ એચટીએલ ફ્રાન્સના મેનેજિંગ પાર્ટનર ફિલિપ ડોઈઝલેટ છે, જેઓ સમિટમાં બોલતા પ્રદેશના સૌથી સક્રિય ડીલમેકર્સ અને વિશ્લેષકો છે.”

મંગાલિસ હોટેલ ગ્રૂપના ઓલિવિયર જેક્વિન માને છે કે ફ્રાન્કોરિયલ સમિટ મુખ્ય મિલકત હિસ્સેદારોને સાથે લાવશે. “આવી ઇવેન્ટ એ માત્ર પ્રદેશને પ્રદર્શિત કરવાની તક નથી, પરંતુ તે તમામ મુખ્ય હિતધારકો (રોકાણકારો, ઓપરેટરો, ખરીદદારો વગેરે)ને એકસાથે લાવવાનું પ્લેટફોર્મ પણ છે. તેથી, કહેવાની જરૂર નથી કે, ફ્રાન્કોરિયલ સમિટનું ખૂબ જ સ્વાગત છે, ખાસ કરીને ડાકારમાં, એક ઝડપી ગતિશીલ ફ્રેન્કોફોન આફ્રિકાની રાજધાની તરીકે."