થાઇલેન્ડમાં 1 જેટલી હોટલ પ્રાપ્ત કરવા માટે ડેસ્કESપ 8 ખાનગી ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ

ડેસ્ટિનેશન કેપિટલ પીટીઇ., લિ., (ડીસી) અને કેટીબી સિક્યોરિટીઝ (થાઇલેન્ડ) પબ્લિક કંપની લિમિટેડ (કેટીબીએસટી એસઇસી) એ ડેસ્કCપ 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ શરૂ કરવાની જાહેરાત કરી હતી, જે થાઇલેન્ડની હોટલો પ્રાપ્ત કરશે, જે વર્ષના વર્ષમાં 15% જેટલું રોકાણકારોનું વળતર લક્ષિત કરશે. ડીસી દ્વારા સેટીલર અને ટ્રસ્ટ મેનેજર તરીકે કેટીબી સિક્યોરિટીઝ (થાઇલેન્ડ) પબ્લિક કંપની લિમિટેડ (કેટીબીએસટી એસઇસી) સાથે કરાર થયા બાદ આ જાહેરાત કરવામાં આવી છે. અને એમએફસી એસેટ મેનેજમેન્ટ ટ્રસ્ટી તરીકે પબ્લિક કંપની લિમિટેડ (એમએફસી), ડેસ્કેપ 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટને કેપિટલાઈઝ કરવા અને શરૂ કરવા.

ડેસ્કCપ 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટનો ઉદ્દેશ્ય કેટીબીએસટી એસઇસી અને એમએફસી સાથેની વિશ્વસનીય ભાગીદારી દ્વારા ટીએચબીને 2.5 અબજ એકત્ર કરવાનો છે, રોકાણકારોના પોર્ટફોલિયોના માટે વૈકલ્પિક એસેટ ક્લાસ પ્રદાન કરે છે. ટ્રસ્ટ દ્વારા બેંગકોક, પટાયા, હુઆ હિન અને ફૂકેટના મુખ્ય સ્થળોમાં 150 - 250 ઓરડીની ફ્રીહોલ્ડ હોટલ પ્રાપ્ત કરવામાં આવશે, જેઓ કોવિડ -19 પછી ઝડપી સ્થિર થવાની ધારણાવાળી જગ્યાઓ તરીકે જોવામાં આવે છે.

રોકાણની વ્યૂહરચના એ છે કે રોકાણકારોને અર્થપૂર્ણ વળતર પ્રાપ્ત કરવા માટે શહેરી અને ઉપાય હોટલ મેળવવી અને પછી નવીનીકરણ, પુન repસ્થાપન અને તેમને ફરીથી ગુણધર્મ આપવું. થાઇલેન્ડમાં 24 વર્ષના ટ્રેક રેકોર્ડ સાથે ડેસ્ટિનેશન ગ્રૂપ દ્વારા મેળવેલા અનુભવનો ઉપયોગ કરીને હોટલ ખરીદવા, સંચાલન કરવું અને વેચવું, ખાસ કરીને તકલીફના સમયે, ડેસ્કCપ 1 થી 15-5 વર્ષની હોલ્ડિંગ અવધિ સાથે 7% પા વળતરનું લક્ષ્યાંક રાખે છે.

“ડેસ્ટિનેશન કેપિટલ, ડીઇએસસીએપી 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ દ્વારા હસ્તગત હોટેલ્સનું સ્રોત, હસ્તગત, ફેરબદલ અને સંપત્તિનું સંચાલન કરશે, કેટીબીએસટી એસઇસી ટ્રસ્ટ સેટલર અને ટ્રસ્ટ મેનેજર તરીકે કામ કરશે અને એમએફસી આ એસઇસી નિયમનકારી માળખા હેઠળ ટ્રસ્ટી તરીકે કાર્ય કરશે.” ડેસ્ટિનેશન કેપિટલ પીટીઇના સીઈઓ શ્રી જેમ્સ એ. LTD. (ડીસી)ઉમેરીને, “ડેસ્કCપ 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટની ઘોષણા સાથે થાઇ પ્રવાસ અને પર્યટન ઉદ્યોગના કાયાકલ્પને સમર્થન આપવા માટે અમે આવી મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવવા માટે ઉત્સુક છીએ. આ ટ્રસ્ટ થાઇલેન્ડને એક પ્રાધાન્ય વૈશ્વિક મુસાફરી સ્થળ તરીકે ફરીથી લોંચ કરવા માટે ફરીથી રોજગારની સુવિધા અને હોટલની ફરીથી શરૂઆતની સુવિધા માટે વ્યૂહાત્મક આતિથ્ય સંપત્તિમાં રોકાણ કરશે. અમારા ટ્રસ્ટી અને ટ્રસ્ટ મેનેજરના સમર્થન વિના આ થઈ શક્યું ન હતું. "

શ્રી થિતીફટ થાવીસિન, એક્ઝિક્યુટિવ વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ, કોર્પોરેટ ફાઇનાન્સ સોલ્યુશન્સ અને કેટીબી સિક્યોરિટીઝ (થાઇલેન્ડ) કંપની લિમિટેડ (કેટીબીએસટી એસઇસી) ના આરઆઈઆઈટી વિભાગ જણાવ્યું હતું કે ના રોકાણ હાઇલાઇટ ડેસ્કCપ 1 ખાનગી ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ અનુસરો છે; નીચા ભાવે વ્યૂહાત્મક આતિથ્ય સંપત્તિ પ્રાપ્ત કરવા માટે આ યોગ્ય સમય છે (તટસ્થ ન્યાયિક મૂલ્યથી ઓછામાં ઓછા 30% ડિસ્કાઉન્ટ સાથે લક્ષ્ય). ડેસ્કCપ 1, ડેસ્ટિનેશન કેપિટલની સાબિત વ્યૂહરચનાઓ દ્વારા સંપત્તિના મૂલ્યમાં વૃદ્ધિ કરી શકે છે અને સંપત્તિના નવીનીકરણ અને સ્થાનીકરણ સહિતના ટ્રેક રેકોર્ડ. ડીઇએસસીએપી 1 માં રોકાણ એ નીચા-અસ્થિર એસેટ વર્ગમાં છે જેનું જોખમ-વ્યવસ્થિત વળતર 15% પા ++ અપેક્ષિત છે. આ ઉપરાંત, થાઇ મુસાફરી અને પર્યટન ઉદ્યોગને ટેકો આપવા અને કાયાકલ્પ કરવા માટે ડીઇએસસીએપી 1 માં રોકાણ કરવું એ પણ એક રીત છે.

ડેસ્કCપ 1 પ્રાઈવેટ ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ પાસે ત્રણ રોકાણની વ્યૂહરચના છે, જે

1. રોકાણની વ્યૂહરચના જે પટાયા, હુઆ હિન, ફૂકેટ અને થાઇલેન્ડમાં મુખ્ય મુસાફરી સ્થળ જેવા બીચફ્રન્ટ અથવા ફ્રન્ટિંગ બીચફ્રન્ટ પ્રોપર્ટીઝ પર હસ્તગત કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. બેંગકોક માટે, ટ્રસ્ટનું ધ્યાન સીબીડી સ્થળોએ હોટલ પ્રાપ્ત કરવા પર છે. ટ્રસ્ટમાં 4 થી 6 ચાર થી છ સ્ટાર હોટલ વચ્ચેની 8 હોટલ સુધીના લક્ષ્યાંક હોટલની મિલકતો છે જેમાં 150 કીઓથી 250 કીઓ સુધીની હસ્તાંતરણ કરવામાં આવશે.

2. મૂલ્ય બનાવટ, ટ્રસ્ટ 5 આર વ્યૂહરચના સાથે લો-વોલેટાઇલ એસેટ ક્લાસમાં રોકાણ કરશે, જે રિનોવેટ, રિબિલ્ડ, રીબ્રાન્ડ, રિપોઝિશન અને રિકેપિટલાઈઝેશન છે.

3. બહાર નીકળો વ્યૂહરચના, આઈપીઓ / આરઆઈઆઈટી જે થાઇલેન્ડના સ્ટોક એક્સચેંજ દ્વારા બહાર નીકળવું છે), વિલીનીકરણ અને સંપાદન - એમ એન્ડ એ જે શેર મોટી પે firmી અથવા સંભવિત ખરીદદારોને વેચે છે), વેપાર-વેચાણ જે અન્ય રોકાણકારો, સાહસ મૂડી અથવા ખાનગી ઇક્વિટી રોકાણને શેર અથવા સંપત્તિનું વેચાણ કરે છે, બાયબેક જે માલિકોના બાયબેક શેર અથવા સંપત્તિ છે અને ફાળવણી જે સંભવિત ખરીદદારોને બધા શેર વેચે છે.

ડેસ્કCપ 1 ખાનગી ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ પાંચ વર્ષ વત્તા રોકાણની મુદતની બે વર્ષની એક વર્ષની મુદત સાથે ટીએચબી 2.5 અબજ ડ targetલરની કમિટમેન્ટની રકમ ધરાવે છે. ટ્રસ્ટનું વાર્ષિક 15% લક્ષ્ય વળતર છે.

નું લક્ષ્ય જૂથ ડેસ્કCપ 1 ખાનગી ઇક્વિટી ટ્રસ્ટ સંસ્થાકીય અને / અથવા ઉચ્ચ-નેટ-વર્થ રોકાણકારો છે જે પ્રત્યેક વ્યક્તિ દીઠ ટીએચબી 200 મીમીની લઘુત્તમ રોકાણ રકમ ધરાવે છે અને તેનું નવેમ્બર 2020 દરમિયાન લોંચ કરવાનું આયોજન છે. જો રોકાણની રકમ ટીએચબી 200 મીમી કરતા ઓછી હોય તો, હાઇ-નેટ-વર્થ રોકાણકારો મ્યુચ્યુઅલ ફંડ દ્વારા રોકાણ કરી શકે છે.