હવાઈમાં વેકેશન રેન્ટલ: સરખામણી કરો

સમગ્ર હવાઈમાં વેકેશન ભાડાએ જૂન 2023 ની તુલનામાં જૂન 2022 માં ઓછી માંગ અને વ્યવસાય સાથે સપ્લાય અને સરેરાશ દૈનિક દર (ADR) માં વધારો નોંધાવ્યો હતો. 

2021 માં વેકેશનના ભાડા પરંપરાગત હોટેલો કરતાં વધુ હતા માં Aloha રાજ્ય.

જૂન 2019 પૂર્વેની મહામારીની સરખામણીમાં, જૂન 2023માં ADR વધારે હતો, પરંતુ વેકેશન ભાડાનો પુરવઠો, માંગ અને વ્યવસાય ઓછો હતો.

સ્ટેટ ઑફ હવાઈ ડિપાર્ટમેન્ટ ઑફ બિઝનેસ, ઈકોનોમિક ડેવલપમેન્ટ એન્ડ ટૂરિઝમ (DBEDT) એ આજે ​​ટ્રાન્સપરન્ટ ઈન્ટેલિજન્સ, Inc દ્વારા સંકલિત ડેટાનો ઉપયોગ કરીને જૂન મહિના માટે હવાઈ વેકેશન રેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટ જારી કર્યો.

જૂન 2023 માં, રાજ્યવ્યાપી વેકેશન ભાડાનો કુલ માસિક પુરવઠો 768,200 યુનિટ રાત્રિ (+23.6% વિરુદ્ધ. 2022, -13.3% વિરુદ્ધ. 2019) હતો અને માસિક માંગ 417,600 એકમ રાત્રિ (-3.5% વિરુદ્ધ. 2022, -36.1%) હતી. 2019) (આંકડા 1 અને 2).

આ સંયોજનના પરિણામે જૂન માટે સરેરાશ માસિક યુનિટ ઓક્યુપન્સી 54.4 ટકા (-15.3 ટકા પોઈન્ટ વિ. 2022, -19.3 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2019)માં પરિણમ્યું. જૂન 76.7માં હવાઈની હોટલ માટેનો ઓક્યુપન્સી 2023 ટકા હતો. 

જૂનમાં રાજ્યભરમાં વેકેશન રેન્ટલ યુનિટ્સ માટે ADR $303 (+2.5% વિ. 2022, +48.8% વિ. 2019) હતો. તુલનાત્મક રીતે, જૂન 389માં હોટલ માટે ADR $2023 હતો.

એ નોંધવું અગત્યનું છે કે, હોટેલ્સથી વિપરીત, વેકેશન ભાડામાં એકમો આખું વર્ષ અથવા મહિનાના દરેક દિવસે ઉપલબ્ધ હોય તે જરૂરી નથી અને પરંપરાગત હોટેલ રૂમ કરતાં ઘણી વખત મોટી સંખ્યામાં મહેમાનોને સમાવી શકે છે.

DBEDT ના હવાઈ વેકેશન રેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટમાંનો ડેટા ખાસ કરીને હવાઈ ટુરિઝમ ઓથોરિટીના હવાઈ હોટેલ પરફોર્મન્સ રિપોર્ટ અને હવાઈ ટાઈમશેર ત્રિમાસિક સર્વે રિપોર્ટમાં નોંધાયેલા એકમોને બાકાત રાખે છે.

વેકેશન રેન્ટલને ભાડાના મકાન, કોન્ડોમિનિયમ યુનિટ, ખાનગી ઘરમાં ખાનગી રૂમ અથવા ખાનગી ઘરમાં વહેંચાયેલ રૂમ/જગ્યાના ઉપયોગ તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે. આ અહેવાલ એકમોને નિર્ધારિત કરતું નથી અથવા તે એકમો વચ્ચે ભેદ પાડતો નથી કે જેને મંજૂરી આપવામાં આવી છે અથવા પરવાનગી નથી. આપેલ વેકેશન રેન્ટલ યુનિટની કાયદેસરતા કાઉન્ટીના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે.

આઇલેન્ડ હાઇલાઇટ્સ

જૂન 2023માં, માઉ કાઉન્ટીમાં સૌથી વધુ વેકેશન ભાડાનો પુરવઠો 246,200 ઉપલબ્ધ યુનિટ રાત્રિઓમાં હતો (+15.8% વિ. 2022, -10.6% વિ. 2019). યુનિટ ડિમાન્ડ 146,300 યુનિટ રાત હતી (-8.5% વિ. 2022, -31.6% વિ. 2019), પરિણામે 59.4 ટકા ઓક્યુપન્સી (-15.8 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2022, -18.2 ટકા પોઈન્ટ્સ વિરુદ્ધ. 2019 અને DR+ પર) અને $356 4.2% વિ. 2022, +53.2% વિ. 2019). જૂન 2023 માટે, Maui કાઉન્ટીની હોટેલોએ ADR $623 અને 67.2 ટકાનો કબજો નોંધાવ્યો હતો.

ઓઆહુ પાસે જૂનમાં 211,300 એકમ રાત્રિ ઉપલબ્ધ હતી (+22.2% વિ. 2022, -30.0% વિ. 2019). યુનિટ ડિમાન્ડ 119,200 યુનિટ રાત (+2.5% વિ. 2022, -47.2% વિ. 2019) હતી, પરિણામે 56.4 ટકા ઓક્યુપન્સી (-10.9 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2022, -18.4 ટકા પોઈન્ટ્સ વિરુદ્ધ. 2019 પર A242 ડોલર) 11.0% વિ. 2022, +40.2% વિ. 2019). સરખામણીમાં, ઓઆહુ હોટેલ્સે જૂન 291 માટે ADR $82.9 અને 2023 ટકાનો ઓક્યુપન્સી નોંધાવ્યો હતો.

હવાઈ ​​ટાપુ વેકેશન રેન્ટલ સપ્લાય જૂનમાં 194,300 ઉપલબ્ધ યુનિટ રાત્રિ (+26.0% વિ. 2022, +1.7% વિ. 2019) હતો. યુનિટ ડિમાન્ડ 90,300 યુનિટ રાત (-7.0% વિ. 2022, -27.1% વિ. 2019) હતી, પરિણામે 46.5 ટકા ઓક્યુપન્સી (-16.5 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2022, -18.4 ટકા પોઈન્ટ્સ વિરુદ્ધ. 2019) A245-DR ($0.9) સાથે 2022% વિ. 51.2, +2019% વિ. 410). હવાઈ ​​ટાપુની હોટેલોએ ADR $69.7 અને XNUMX ટકાનો કબજો નોંધાવ્યો છે.

Kaua'i પાસે જૂનમાં વેકેશન રેન્ટલ યુનિટ રાઈટ્સની સૌથી ઓછી સંખ્યા 116,400 હતી (+42.1% વિ. 2022, -1.2% વિ. 2019). યુનિટ ડિમાન્ડ 61,800 યુનિટ રાત (+3.9% વિ. 2022, -30.9% વિ. 2019) હતી, પરિણામે 53.1 ટકા ઓક્યુપન્સી (-19.5 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2022, -22.8 ટકા પોઈન્ટ્સ વિ. 2019) A-DR ($-DR) સાથે 378% વિ. 5.5, +2022% વિ. 40.6). Kaua'i હોટેલ્સે ADR $2019 અને 434 ટકાનો કબજો નોંધાવ્યો હતો.

પ્રથમ અર્ધ 2023

2023 ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં, હવાઈ વેકેશન ભાડાનો પુરવઠો 4.2 મિલિયન યુનિટ રાત્રિ (+19.4% વિ. 2022, -12.2% વિ. 2019) અને માંગ 2.5 મિલિયન યુનિટ રાત્રિ (-1.2% વિરુદ્ધ. 2022, -31.9) હતી % વિ. 2019). 2023 ના પ્રથમ છ મહિનામાં સરેરાશ દૈનિક એકમ દર $314 (+7.2% વિ. 2022, +51.0% વિ. 2019) હતો. 2023 ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળા માટે રાજ્યવ્યાપી વેકેશન ભાડાનો ભોગવટો 58.7 ટકા હતો (-17.2 ટકા પોઇન્ટ્સ વિ. 2022, -22.4 ટકા પોઇન્ટ્સ વિ. 2019). તેની સરખામણીમાં, 2023ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળા માટે રાજ્યવ્યાપી હોટેલ ADR $380 અને ઓક્યુપન્સી 74.9 ટકા હતી.

રિપોર્ટમાં પ્રસ્તુત ડેટા સહિત વેકેશન રેન્ટલ કામગીરીના આંકડાઓની કોષ્ટકો ઑનલાઇન જોવા માટે અહીં ઉપલબ્ધ છે: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/

હવાઈ ​​વેકેશન રેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટ વિશે

Hawai'i વેકેશન રેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટ ટ્રાન્સપરન્ટ ઇન્ટેલિજન્સ, Inc. દ્વારા સંકલિત ડેટાનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવે છે, જેને DBEDT દ્વારા આ ડેટા સેવાઓ માટે પ્રદાતા તરીકે પસંદ કરવામાં આવ્યો હતો.

રિપોર્ટમાં Airbnb, Booking.com અને HomeAway પર સૂચિબદ્ધ મિલકતોનો ડેટા શામેલ છે. HTA ના હવાઈ હોટેલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટ અને DBEDT ના હવાઈ ટાઇમશેર ત્રિમાસિક રિપોર્ટમાં સમાવિષ્ટ એકમો માટેનો ડેટા હવાઈ વેકેશન રેન્ટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટમાંથી બાકાત રાખવામાં આવ્યો છે.

આ અહેવાલ પણ પરવાનગી અથવા અપ્રમતિ ન હોય તેવા એકમો વચ્ચે નિર્ધારિત અથવા ભેદ પાડતો નથી. આપેલ વેકેશન રેન્ટલ યુનિટની કાયદેસરતા કાઉન્ટીના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. DBEDT અને HTA ગેરકાયદેસર વેકેશન ભાડાને સમર્થન આપતા નથી.

વેકેશન રેન્ટલ સોફ્ટવેર પ્રદાતાઓ, ઓનલાઈન ટ્રાવેલ એજન્સીઓ અને સ્થાનિક પ્રોપર્ટી મેનેજર દ્વારા આપવામાં આવેલ આરક્ષણ ડેટા સાથે પારદર્શક તેમના વ્યવસાય અને કિંમતની ગણતરીઓને સમૃદ્ધ બનાવે છે.

હાલમાં, ડેટા ભાગીદારો દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલ આરક્ષણ ડેટા હવાઈ રાજ્યમાં અંદાજિત કુલ અનન્ય વેકેશન ભાડાકીય મિલકતોના આશરે 33.5 ટકાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. 

જૂન 2023 માટે, રિપોર્ટમાં 33,112 એકમોનો ડેટા સામેલ છે, જે હવાઈ ટાપુઓમાં 56,959 શયનખંડનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.