હવાઇમાં હોટલના દરો હવે કેમ વધુ ખર્ચાળ છે?

Waikiki, Maui અથવા Kauai માં હોટેલની કિંમત વધી રહી છે. હવાઈ ​​ટુરિઝમ ઓથોરિટી (HTA) સંશોધન વિભાગે STR, Inc. દ્વારા સંકલિત ડેટાનો ઉપયોગ કરીને રિપોર્ટના તારણો જારી કર્યા છે, જે હવાઈ ટાપુઓમાં હોટેલની મિલકતોનું સૌથી મોટું અને સૌથી વ્યાપક સર્વે કરે છે.

હવાઈમાં હોટેલ રૂમના ખર્ચનો ટ્રેન્ડ વધી રહ્યો છે, જે હોટલ માટે સારા સમાચાર છે અને મુલાકાતીઓ માટે ખરાબ સમાચાર છે.

2019 ના પ્રથમ નવ મહિના દરમિયાન, હવાઈ ​​હોટલો 2018ના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ રાજ્યવ્યાપી આવક (RevPAR) અને સરેરાશ દૈનિક દર (ADR) બંનેમાં નજીવી વૃદ્ધિ નોંધાઈ છે. વાસ્તવમાં, હવાઈ હોટેલ્સમાં 2019 ના પ્રથમ ત્રણ ત્રિમાસિક ગાળા દરમિયાન અન્યની સરખામણીમાં સૌથી વધુ રેવપાર અને ADR હતી. ટોચના યુએસ બજારો.

દ્વારા પ્રકાશિત હવાઇ હોટલ પર્ફોર્મન્સ રિપોર્ટ અનુસાર હવાઈ ​​પ્રવાસન અધિકારી (HTA) , રાજ્યવ્યાપી RevPAR વધીને $228 (+1.5%), ADR $281 (+1.9%) સાથે અને સપ્ટેમ્બર 81.3 સુધીમાં વાર્ષિક ધોરણે 0.3 ટકા (-2019 ટકા પોઈન્ટ્સ) ની ઓક્યુપન્સી સાથે.

એચટીએના ટૂરિઝમ રિસર્ચ ડિવીઝનએ એસટીઆર, ઇંક. દ્વારા સંકલિત ડેટાનો ઉપયોગ કરીને રિપોર્ટના તારણો જારી કર્યા છે, જે હવાઇયન ટાપુઓમાં હોટલ મિલકતોનો સૌથી મોટો અને વ્યાપક સર્વેક્ષણ કરે છે.

સપ્ટેમ્બર 2019 સુધીમાં વાર્ષિક ધોરણે, રાજ્યવ્યાપી હોટલ રૂમની આવક $3.37 બિલિયન 2018 ના સમાન સમયગાળાની સમાન હતી. ત્યાં લગભગ 230,000 ઓછી ઉપલબ્ધ રૂમ રાત્રિઓ (-1.5%) અને 226,000 કરતાં થોડી વધુ ઓછી ઓક્યુપેડ રૂમ રાત્રિઓ (-1.9. %) એક વર્ષ પહેલાની સરખામણીમાં. 2019 ના પ્રથમ ત્રણ ત્રિમાસિક ગાળા દરમિયાન સમગ્ર રાજ્યમાં ઘણી હોટેલ પ્રોપર્ટી રિનોવેશન માટે બંધ કરવામાં આવી હતી અથવા રિનોવેશન માટે રૂમની સેવા બંધ હતી.

લક્ઝરી ક્લાસ પ્રોપર્ટીઝે $433 (+3.2%) નો RevPAR, $560 (+1.0%) સાથે ADR અને 77.4 ટકા (+1.6 ટકા પોઈન્ટ્સ) નો ઓક્યુપન્સી નોંધાવ્યો હતો. મિડસ્કેલ અને ઇકોનોમી ક્લાસ હોટેલ્સે $144 (-2.6%) નો RevPAR નો અહેવાલ આપ્યો, ADR $176 (-0.7%) સાથે અને 81.8 ટકા (-1.6 ટકા પોઈન્ટ્સ) નો ઓક્યુપન્સી.

ટોચના યુ.એસ. બજારોની તુલના

અન્ય ટોચના યુએસ બજારોની તુલનામાં, હવાઇયન ટાપુઓની હોટેલોએ 228ના પ્રથમ નવ મહિનામાં $2019 પર સૌથી વધુ રેવપીએઆર કમાણી કરી, ત્યારબાદ સાન ફ્રાન્સિસ્કો/સાન માટિયોએ $211 (+3.4%) અને ન્યુ યોર્ક સિટીએ $207 (-3.2%) પર કમાણી કરી. %). હવાઈએ એડીઆરમાં યુએસ બજારોમાં $281, ત્યારપછી સાન ફ્રાન્સિસ્કો/સાન માટોએ $254 (+4.3%) અને ન્યુ યોર્ક સિટી $243 (-1.9%) પર આગેવાની લીધી હતી. હવાઇયન ટાપુઓ 81.3 ટકાના દરે ઓક્યુપન્સી માટે ત્રીજા ક્રમે છે, જેમાં ન્યૂયોર્ક સિટી 85.4 ટકા (-1.1 ટકા પોઈન્ટ્સ) સાથે યાદીમાં ટોચ પર છે.

કાઉન્ટી દ્વારા હોટેલ પરિણામો

2019ના પ્રથમ નવ મહિના દરમિયાન, Maui કાઉન્ટી હોટેલ્સે RevPAR માં હવાઈની ચાર ટાપુ કાઉન્ટીઓને $311 (+4.0%), ADR સાથે $397 (+2.6%) અને 78.4 ટકા (+1.1 ટકા પોઈન્ટ્સ) પર કબજો જમાવ્યો.

Oahu હોટેલ્સે $201 (+0.9%) ADR સાથે અને 238 ટકા (-1.2 ટકા પોઈન્ટ્સ) ની ઓક્યુપન્સી સાથે $84.5 (+0.3%) નો થોડો વધારે RevPAR મેળવ્યો.

હવાઈ ​​ટાપુ પરની હોટેલોએ ADRમાં $204 (+3.7%) અને 264 ટકા (+2.7 ટકા પોઈન્ટ) બંનેમાં વધારો સાથે RevPAR વૃદ્ધિ $77.1 (+0.8%) નોંધાવી છે.

Kauai હોટેલ્સનો RevPAR ઘટીને $209 (-8.9%), ADR બંનેમાં ઘટાડા સાથે $284 (-1.8%) અને ઓક્યુપન્સી 73.6 ટકા (-5.7 ટકા પોઈન્ટ્સ) સાથે.

આંતરરાષ્ટ્રીય બજારોની તુલના

જ્યારે આંતરરાષ્ટ્રીય "સૂર્ય અને સમુદ્ર" સ્થળોની તુલના કરવામાં આવે છે, ત્યારે 10 ના પ્રથમ નવ મહિનામાં રેવપાર માટે ટોચના 2019 બજારોમાં હવાઈની કાઉન્ટીઓ સ્થાન ધરાવે છે. ફ્રેન્ચ પોલિનેશિયાની હોટેલ્સ રેવપારમાં $395 (+7.9%) પર સૌથી વધુ, ત્યારબાદ માલદીવ્સ $351 પર છે. (+1.7%). માયુ કાઉન્ટી ત્રીજા ક્રમે છે, હવાઈ ટાપુ કાઉઈ સાથે અને ઓહુ અનુક્રમે પાંચમા, છઠ્ઠા અને સાતમા ક્રમે છે (આકૃતિ 7).

ફ્રેન્ચ પોલિનેશિયા પણ એડીઆરમાં $566 (+2.1%) પર આગળ છે, ત્યારબાદ માલદીવ્સ $528 (+0.7%) પર છે. માયુ કાઉન્ટી ત્રીજા ક્રમે છે, હવાઈ ટાપુ કાઉઈ સાથે અને ઓહુ અનુક્રમે છઠ્ઠા, સાતમા અને આઠમા ક્રમે છે (આકૃતિ 7).

ઓહુએ સૂર્ય અને દરિયાઈ સ્થળો માટે કબજો મેળવ્યો, ત્યારબાદ માઉ કાઉન્ટી, હવાઈ ટાપુ, અરુબા (76.2%, +0.8 ટકા પોઈન્ટ), અને કાઉઈ (આકૃતિ 8) આવે છે.

સપ્ટેમ્બર 2019 હોટેલ પ્રદર્શન

સપ્ટેમ્બર મહિના માટે, RevPAR રાજ્યભરમાં $193 (+4.4%), ADR $247 (+3.2%) સાથે અને 78.2 ટકા (+0.9 ટકા પોઈન્ટ) (આકૃતિ 9) સાથે વધીને $XNUMX (+XNUMX%) થયો.

સપ્ટેમ્બરમાં હવાઈ હોટેલ રૂમની આવક રાજ્યભરમાં 3.3 ટકા વધીને $313.1 મિલિયન થઈ છે. એક વર્ષ પહેલા (આકૃતિ 800) ની તુલનામાં લગભગ 0.1 વધુ ઓક્યુપેડ રૂમની રાત્રિઓ (+18,000%) અને લગભગ 1.1 ઓછી ઉપલબ્ધ રૂમ રાત્રિઓ (-10%) હતી. રાજ્યભરમાં ઘણી હોટેલ પ્રોપર્ટી રિનોવેશન માટે બંધ કરવામાં આવી હતી અથવા સપ્ટેમ્બર દરમિયાન રિનોવેશન માટે રૂમની સેવા બંધ હતી. જો કે, સેવાની બહાર રૂમની સંખ્યા ઓછી-રિપોર્ટ કરવામાં આવી શકે છે.

લક્ઝરી ક્લાસ પ્રોપર્ટીઝને કારણે સપ્ટેમ્બરમાં RevPAR ની વૃદ્ધિ $329 (+9.7%) થઈ હતી, જે ઓક્યુપન્સીમાં 72.1 ટકા (+3.8 ટકા પોઈન્ટ) અને ADR $456 (+3.9%) સુધી વધવાથી પ્રેરિત હતી. મિડસ્કેલ અને ઇકોનોમી ક્લાસ હોટેલ્સે ADR સાથે $131 (+3.5%) નો RevPAR $164 (+1.4%) અને 79.8 ટકા (+1.6 ટકા પોઈન્ટ્સ) નો ઓક્યુપન્સી નોંધાવ્યો હતો.

સપ્ટેમ્બરમાં, માયુ કાઉન્ટીની હોટેલોએ ચારેય કાઉન્ટીઓમાં સૌથી વધુ RevPAR $232 (+7.5%) નો અહેવાલ આપ્યો હતો, જેને ADRમાં $319 (+4.9%) અને 72.7 ટકા (+1.7 ટકા પોઈન્ટ્સ) ની ઓક્યુપન્સી બંને દ્વારા સમર્થન મળ્યું હતું. Wailea ના Mauiના લક્ઝરી રિસોર્ટ પ્રદેશે $380 (+4.4%) નો RevPAR નો અહેવાલ આપ્યો છે, જેમાં ADR વૃદ્ધિ ($461, +7.5%) ઓછી ઓક્યુપન્સી (82.4%, -2.4 ટકા પોઈન્ટ્સ) ઓફસેટ છે.

Oahu હોટેલોએ 2.4 ટકા RevPAR ગ્રોથ $191 મેળવ્યો, જે ઉચ્ચ ADR ($227, +2.4%) અને 84.1 ટકાના ઓક્યુપન્સીમાં કોઈ ફેરફાર થયો નથી. Waikiki હોટેલોએ સપ્ટેમ્બર માટે RevPAR, ADR અને ઓક્યુપન્સીમાં વૃદ્ધિ નોંધાવી છે.

હવાઈ ​​ટાપુ પરની હોટેલોએ એક વર્ષ અગાઉની સરખામણીમાં સપ્ટેમ્બરમાં RevPAR માં $150 (+20.9%), ADR થી $222 (+8.6%), અને ઓક્યુપન્સી વધીને 67.5 ટકા (+6.8 ટકા પોઈન્ટ) જોવા મળી હતી. મે 2018 માં, કિલાઉઆ જ્વાળામુખી નીચલા પુનામાં ફાટવાનું શરૂ કર્યું, જેણે પછીના મહિનાઓમાં હવાઈ ટાપુ પર મુલાકાતીઓની મંદીમાં ફાળો આપ્યો.

Kauai હોટેલ્સ માટે RevPAR સપ્ટેમ્બરમાં ઘટીને $165 (-9.9%) થયો, જેમાં ADR બંનેમાં $241 (-4.0%) અને ઓક્યુપન્સી ઘટીને 68.6 ટકા (-4.5 ટકા પોઈન્ટ્સ) થઈ.